Reconstrucción por Incendio en Los Ángeles
Palisades, Eaton, Sunset — hemos reconstruido en cada zona de incendio. SB 1103 like-for-like, CBC Chapter 7A WUI, coordinación con tu seguro y SBA. Un solo contratista a lo largo de todo el proceso.
Empieza el alcance — Baily ya conoce SB 1103.
Cuéntale a Baily tu zip, el tamaño original de la casa y el status del seguro. Baily arma el alcance de reconstrucción y el camino de permisos.
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Cómo manejamos una reconstrucción post-incendio
Fase 1 — Evaluación y seguro (2–4 semanas). Acompañamos al adjuster del seguro, documentamos el alcance de la pérdida, armamos un scope of work detallado, y negociamos el payout. En paralelo revisamos si aplica SBA disaster loan para cerrar cualquier gap.
Fase 2 — Diseño y plan-set (6–10 semanas). Si reconstruyes like-for-like bajo SB 1103, el arquitecto arma el plan-set replicando el footprint original con updates Title 24 2025 y cumplimiento CBC Chapter 7A. Si amplías o cambias layout, rediseñamos.
Fase 3 — Plan-check LADBS (6–10 semanas). Con el SB 1103 fast-track el review es acelerado. Coordinamos correcciones y pulls el permiso.
Fase 4 — Construcción (20–40 semanas). Foundation (si la original no sirve), framing, rough-in (plumbing, electrical, HVAC), insulation, drywall, exterior cladding (WUI compliant), interior finishes, final inspection, certificate of occupancy. Te entregamos la casa funcionando.
Who is Baily?
Baily is named after Francis Baily — an English stockbroker who retired at 51, became an astronomer, and in 1836 described something on the edge of a solar eclipse that nobody had properly articulated before: a string of bright beads of sunlight breaking through the valleys along the moon’s rim.
He wasn’t the first to see them. Edmond Halley saw them in 1715 and barely noticed. Baily’s contribution was clarity — describing exactly what was happening, in plain language, so vividly that the whole field of astronomy paid attention. The phenomenon is still called Baily’s beads.
That’s what we wanted our AI to do. Every inbound call and text has signal in it — a homeowner’s real question, a timeline, a budget, a hesitation that means “yes but.” Baily listens to every one, 24/7, and finds the beads of light.
Baily was a businessman before he was a scientist. That’s our vibe too.
Built by NP Line Design — the actual general contractor.
AskBaily is a product of NP Line Design INC, a licensed, bonded, insured Los Angeles design-build general contractor. You aren't being handed off to a random lead-pool — Baily scopes it, Netanel Presman (CSLB RMO) builds it.
- CSLB
- #1105249
- BBB
- A+ Accredited
- Founded
- 2013
- LA projects
- 200+
Questions LA homeowners actually ask
SB 1103 es una ley estatal que reduce la fricción de permisos para casas que se reconstruyen 'like-for-like' (mismo footprint, mismo tamaño, mismo uso) después de un incendio declarado como desastre. Aplica a Palisades, Eaton y otros incendios oficialmente declarados por el Gobernador. Elimina o reduce revisiones discrecionales (discretionary review), planificación, y algunas fees. Lo que antes era un plan-check de 4–6 meses se reduce a 6–10 semanas si tu reconstrucción queda dentro de los límites like-for-like.